Epsicap REIM

Epsicap REIM vise à proposer à ses clients et partenaires des produits performants, en privilégiant une relation de proximité et une grande disponibilité des équipes. Cette approche favorise une prise de décision rapide pour saisir les meilleures opportunités immobilières en France.

Epsicap REIM a fait ses débuts dans le secteur de la pierre digitale avec la création de la SCPI Epsilon 360°, une SCPI de rendement à capital variable dédiée à l'immobilier "Smallcaps". Cette SCPI opportuniste et diversifiée a été lancée en 2021, ciblant des actifs tertiaires (bureaux, commerces, locaux d’activité) de moins de 10 millions d'euros, un segment souvent délaissé mais riche en opportunités.

Au 31 décembre 2024, Epsilon 360° comptait plus de 3 000 associés et affichait une capitalisation de 132 millions d’euros. Le prix de souscription par part était de 253,80 €, avec un taux de distribution de 6,55 % pour l'année 2024.

La stratégie d'investissement d'Epsilon 360° est opportuniste et diversifiée, sans allocation sectorielle ou géographique prédéterminée. Elle cible des actifs dits "Smallcaps", c’est-à-dire des immeubles tertiaires de taille intermédiaire généralement compris entre 1 et 10 millions d’euros. Cette approche permet d'acquérir des immeubles appartenant à diverses typologies d'actifs, tout en répondant à des critères de sélection stricts, notamment un rendement de bon niveau.

Epsicap REIM s'appuie sur trois piliers fondamentaux : la proximité avec ses partenaires et clients, l'indépendance garantissant une autonomie totale dans la prise de décisions, et l'agilité, c’est-à-dire la souplesse et la réactivité pour maximiser la performance au profit de ses associés.