Emprunt SCPI, emprunter pour investir en SCPI, acheter des parts de SCPI à crédit

EMPRUNT SCPI

En 2020, profiter des taux historiquement bas pour investir en immobilier locatif et plus précisément acheter des parts de SCPI à crédit s’avère être une excellente solution patrimoniale pour bénéficier de revenus complémentaires lors de sa retraite.

Avant toute chose, il est important de savoir que dénicher un emprunt SCPI est très compliqué car la majorité des banques ne vont financer que leurs SCPI ou celles de leurs partenaires alors que le principal pour un investisseur est de choisir les meilleures SCPI pour son portefeuille.

La Centrale des SCPI travaille avec les meilleurs courtiers du marché afin de trouver pour tous les clients le meilleur emprunt SCPI.

Découvrons maintenant ensemble quels sont les avantages de réaliser un emprunt SCPI avec La Centrale des SCPI :

Les préconisations de la Centrale des SCPI avant d’emprunter pour investir en SCPI :

• le meilleur crédit est celui qui vous permet d’acheter sans limitation du choix des SCPI
• la durée du crédit doit être allongée afin de maximiser l’effet de levier
• le meilleur crédit doit être affecté à l’achat de parts de SCPI afin d’en permettre la déductibilité fiscale des intérêts d’emprunt
• le meilleur crédit SCPI est celui sans apport personnel
• le meilleur crédit SCPI ne comporte pas des contreparties contraignantes comme la domiciliation des salaires ou un nantissement d’assurance vie peu rentable.

La totalité des intérêts d’emprunt, des frais d’assurance décès invalidité (ADI) ou encore des frais de dossier, sont 100% déductibles des revenus fonciers perçus. Cela vient donc mécaniquement baisser le revenu imposable et donc l’impôt du. Avoir recours à un emprunt SCPI présente également un avantage fiscal.

Si vous souhaitez emprunter pour investir en SCPI, les professionnels de la Centrale des SCPI se tiennent à votre disposition au 01.44.56.00.23 ou sur leur site internet www.centraledesscpi.com.