IROKO

IROKO est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF (n° GP-20000014, agrément du 8 juin 2020), fondée en 2019 par Gautier Delabrousse-Mayoux, son président. La direction générale est assurée par Pierre-Antoine Burgala-Dupont. Son siège est situé 4 rue de la Pompe, à Paris (16e).

Société de gestion autonome, non adossée à un groupe bancaire ou assurantiel, IROKO s'est fait connaître par un positionnement clair : des SCPI sans frais de souscription, diversifiées et responsables. Fin 2025, la société gère un encours total d'environ 1,5 milliard d'euros sur l'ensemble de ses fonds.

L'année 2025 a été marquée par une collecte brute record de plus de 600 millions d'euros tous fonds confondus, représentant plus de 10 % de part de marché du marché des SCPI selon l'ASPIM, ainsi que par le lancement d'un second véhicule, Iroko Atlas.

Les SCPI gérées

IROKO gère deux SCPI :

• Iroko Zen : SCPI de rendement à capital variable, diversifiée à l'échelle européenne (Espagne, Allemagne, Irlande, Pays-Bas, Royaume-Uni). Sa capitalisation atteint 1 356 millions d'euros au 31/12/2025, pour 27 265 associés. Elle a affiché un taux de distribution de 7,14 % en 2025 (performance globale annuelle de 8,13 %), soit une cinquième année consécutive de performance supérieure à 7 %. Le prix de la part a été revalorisé de 202 € à 204 € en août 2025, et plus de 70 % des revenus du fonds proviennent désormais de l'étranger.
• Iroko Atlas : SCPI lancée le 16 septembre 2025 (visa AMF du 24/06/2025), investie à 100 % hors de France (Europe de l'Ouest, Europe centrale, pays nordiques, avec une dimension opportuniste en Amérique du Nord), positionnée sur des actifs de 1 à 10 M EUR. Encore en montée en charge, elle a délivré une performance globale annuelle de 9,41 % sur son premier exercice partiel.

Engagement ISR et distinctions

La SCPI Iroko Zen est labellisée ISR depuis mai 2021, traduisant l'orientation responsable revendiquée par la société. IROKO a par ailleurs été distinguée à plusieurs reprises, notamment par le Trophée d'Or du Revenu (2023-2026) et le titre de « Meilleure SCPI sans frais d'entrée » aux Victoires de la Pierre Papier 2025.