EURYALE

Euryale est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF, créée en 2009. Filiale du Groupe Elience (acteur immobilier issu des Patrimoines de France / Elience), elle se présente comme la première société de gestion de SCPI agréée AMF adossée à un groupe immobilier. Elle est pilotée par Jean-Jacques Olivié (Président) et David Finck (Directeur Général).

Euryale s'est imposée comme un acteur de référence sur une thématique précise : l'immobilier de santé. Son patrimoine immobilier sous gestion dépasse 3 milliards d'euros et regroupe quelque 58 000 associés. La société gère aujourd'hui deux SCPI, toutes deux centrées sur le secteur de la santé et des sciences de la vie.

Les SCPI gérées

Pierval Santé est une SCPI à capital variable dédiée à l'immobilier de santé international. C'est l'un des plus importants véhicules santé du marché français, avec une capitalisation d'environ 3,3 milliards d'euros. Son patrimoine compte 253 immeubles répartis sur 9 pays, pour plus de 1 192 000 m² loués à environ 1 006 locataires, avec une durée moyenne ferme des baux (WALT) proche de 15,4 ans. La SCPI a servi un taux de distribution de 4,06 % en 2025.

Euryale Horizons Santé, lancée en juin 2025, est une SCPI dédiée à la santé et aux sciences de la vie, avec une stratégie transatlantique visant à terme un équilibre entre l'Europe (dont le Royaume-Uni) et l'Amérique du Nord. Son prix de part est fixé à 50 € (souscription minimale de 20 parts). Fin 2025, elle a réalisé l'acquisition d'un laboratoire à Lévis (Québec).

Engagement ISR

Euryale intègre les critères extra-financiers au cœur de sa gestion. La SCPI Pierval Santé est labellisée ISR par les pouvoirs publics depuis 2023, label renouvelé pour trois ans en 2026. Euryale Horizons Santé intègre quant à elle l'analyse ESG dès la sélection des actifs, avec une vocation d'impact. Pierval Santé a par ailleurs été la première SCPI à mettre en place un mécanisme de partage de profits au bénéfice de l'Institut du Cerveau.