ALTIXIA REIM

ALTIXIA REIM est une société de gestion de portefeuille française, agréée par l'Autorité des marchés financiers (AMF) et spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Créée en 2015 sous le nom d'Héraclès Gestion, elle a été renommée Altixia REIM en 2019. Depuis 2021, elle est détenue majoritairement par le Groupe Cyrus, acteur reconnu de la gestion de patrimoine.

Basée à Paris, la société gère un patrimoine immobilier valorisé à environ 418 millions d'euros en 2025, pour une capitalisation totale de ses SCPI proche de 295 à 300 millions d'euros. Son offre s'articule autour de deux SCPI de rendement, d'un OPCI (Altixia Valeur) et d'opérations de Club Deals destinées aux investisseurs avertis.

Les SCPI gérées

Altixia REIM gère deux SCPI aux orientations complémentaires :

• Altixia Cadence XII — SCPI diversifiée investie en bureaux et commerces, dont la capitalisation atteint environ 189 millions d'euros fin 2025. Elle a affiché un taux de distribution de 5,15 % en 2025.
• Altixia Commerces — SCPI thématique orientée commerces, retail et logistique du dernier kilomètre, capitalisée à environ 107 millions d'euros fin 2025, pour un taux de distribution de 5,00 % en 2025.

Le périmètre d'investissement de la société s'étend à plusieurs pays européens : France, Allemagne et Espagne.

Engagement ISR

La SCPI Altixia Commerces bénéficie du label ISR (Investissement Socialement Responsable), gage d'une démarche extra-financière intégrée à sa gestion. Altixia Cadence XII n'est pas labellisée à ce jour.

Actualité récente

La société poursuit une gestion active de ses portefeuilles : acquisition en 2024 d'un retail park neuf intégralement loué en périphérie de Dunkerque pour Altixia Cadence XII, et arbitrage d'un actif commercial à Rueil-Malmaison (92) cédé par les deux SCPI. Elle a par ailleurs temporairement supprimé le délai de jouissance à l'entrée, facilitant l'accès des nouveaux associés.