Telamon Borea : SCPI diversifiée objectif à 6,25 % de rendement

La SCPI Telamon Borea vient dynamiser le paysage de l’épargne immobilière avec une stratégie sectorielle et géographique ambitieuse. Forte d’un taux de distribution ciblé de 6,25 % et d’une gestion agile, elle se positionne comme un placement pertinent pour diversifier son patrimoine. Focus sur cette nouvelle SCPI prometteuse, lancée par un acteur expérimenté du marché.

Telamon Borea : une nouvelle SCPI diversifiée pour dynamiser son épargne

Le marché des SCPI continue de s’enrichir avec le lancement de Telamon Borea, une nouvelle SCPI à capital variable créée par Telamon, promoteur, investisseur et asset manager indépendant. Pensée pour viser une performance durable, Telamon Borea cible un taux de distribution prévisionnel de 6,25 % par an, avec une distribution mensuelle visée, un atout appréciable pour de nombreux épargnants. La Centrale des SCPI vous la présente.

Quelle est la stratégie de la SCPI Telamon Borea ?

Telamon Borea s’appuie sur l’expertise reconnue de Telamon dans l’immobilier professionnel pour bâtir une SCPI diversifiée autour de quatre grandes thématiques :

La logistique, les parcs d’activités et les locaux industriels

L’hôtellerie, une classe d’actifs résiliente

L’immobilier de bureaux, offrant des opportunités de valeur

L’immobilier commercial, pour une diversification optimale

Cette approche sectorielle diversifiée vise à mutualiser les risques tout en captant la dynamique de secteurs complémentaires.

Fidèle à sa philosophie d’investissement agile, Telamon Borea réalisera au moins 50 % de ses acquisitions hors de France, avec une priorité sur l’Espagne, le Royaume-Uni, l’Irlande et l’Italie. Cette diversification européenne maîtrisée, associée à une exposition au risque de change plafonnée à 25 %, permet aux épargnants de s’exposer à des marchés variés et de renforcer la résilience de leur portefeuille immobilier.

Un accès facilité pour les épargnants

Le ticket d’entrée pour souscrire à Telamon Borea est fixé à 950 euros pendant la phase sponsor, avec la possibilité d'opter pour :

Des versements programmés

Le réinvestissement automatique des dividendes

Des solutions de démembrement (temporaire ou viager)

Ces modalités souples permettent d’adapter l’investissement SCPI à ses objectifs patrimoniaux et fiscaux, tout en diversifiant intelligemment son épargne immobilière.

Pourquoi s'informer avec La Centrale des SCPI ?

Avant d’investir dans une SCPI, il est essentiel de s'informer, comparer et être accompagné. La Centrale des SCPI, leader indépendant du conseil en SCPI, propose un accompagnement personnalisé pour analyser les SCPI du marché, dont Telamon Borea.

Grâce à leur simulateur d’investissement, à leurs conseillers spécialisés (joignables au 01 44 56 00 23) et à leur approche multi-sociétés de gestion, La Centrale des SCPI aide les épargnants à optimiser leur allocation et à bâtir une stratégie cohérente.

Comparer plusieurs SCPI avec l’aide d’experts permet non seulement de sécuriser son projet, mais aussi de trouver des solutions adaptées à ses objectifs : préparer sa retraite, générer des revenus complémentaires, transmettre son patrimoine ou encore investir en démembrement pour réduire sa fiscalité.

Avec un taux de distribution cible de 6,25 %, une diversification sectorielle et européenne, et une distribution mensuelle visée, Telamon Borea se présente comme une solution d’investissement immobilier indirect à explorer. Comme toujours, tout investissement en SCPI doit faire l’objet d’une analyse approfondie et être comparé à d’autres véhicules. La Centrale des SCPI reste le partenaire idéal pour construire une allocation personnalisée et bien informée.